Casas en Venta en Cuba

CASAS EN VENTA EN CUBA – Sí, ha leído bien

CASAS EN VENTA EN CUBA

En este artículo haremos una introducción a la venta de casas en Cuba. Entre el Mar Caribe y el Océano Atlántico Norte, Cuba es la mayor isla del Caribe. Se encuentra entre las Islas Caimán y las Bahamas, a 145 km (90 millas) al sur de Cayo Hueso, Florida, al oeste de Haití, al este de México y al noroeste de Jamaica. Si desea comprar una casa en Cuba, el gobierno de este país ha establecido ciertas leyes para que los extranjeros puedan invertir en Cuba.

Una reciente relajación de las tensiones y restricciones políticas entre los gobiernos de EE.UU. y Cuba ha allanado el camino para el regreso de muchos extranjeros, entre ellos decenas de miles de cubano-americanos, que están empezando a disfrutar de nuevo de los muchos placeres de esta animada isla, mientras que décadas de gobierno comunista prohibieron tal generosidad.

La mayor libertad económica también abre las puertas de la propiedad cubana a los extranjeros que llevan mucho tiempo comprando casas en Cuba. El gobierno también mantiene algunos límites a los no cubanos, pero se ha vuelto mucho más fácil acceder a los bienes en venta en Cuba. La isla está siendo conocida como uno de los mercados turísticos más calientes del mundo a medida que se abren lentamente las compuertas de la inversión, que sin duda seguirá siendo boyante en el futuro próximo.

También puede ser una lucha para descubrir qué propiedades están a la venta en Cuba, ya que el Internet de la isla está lejos de los portales inmobiliarios en línea seguros y fiables, por lo que es muy limitado. Sin que el gobierno construya una infraestructura que funcione plenamente, y con el uso de la telefonía móvil sólo aprobado desde 2006, muchos cubanos todavía dependen de los periódicos locales regulares o semanales y de los anuncios clasificados para vender la propiedad en venta.

Como se detecta en el mapa actual de Cuba, la propiedad de Cuba es comparativamente plana, fluyendo lentamente hacia las montañas, como unas montañas de piedra caliza reveladas a lo mejor. Las regiones costeras de Cuba serían las más montañosas. Desde la Sierra de Los Órganos de este extremo noroeste, el escenario está plagado de algunas colinas menores. Desde el suroeste, la Sierra Maestra es una cadena montañosa que se eleva bruscamente desde la costa. Encontrado allí y marcado con un cuerno amarillo, el Pico Turquino en 6.650 pies (1.999m), es la etapa máxima en Cuba. Otras cordilleras de interés serían la Sierra Cristal (sureste) y también las Montañas del Escambray (centro) y la Sierra del Rosario desde la costa.

Los medios de comunicación han indicado recientemente, en comparación con la estrategia de bajo perfil, que los inversores cubano-americanos se están apresurando a comprar edificios de apartamentos en mal estado en La Habana. El gobierno de Raúl Castro también ha anunciado planes para construir varios campos de golf nuevos, y los inversores extranjeros también están construyendo villas, casas adosadas y pisos de más de un millón de dólares.

Dado que los cubanos sólo pueden comprar dos propiedades, una residencia principal y una casa de vacaciones, las relaciones adecuadas son esenciales para identificar y adquirir propiedades de calidad. Sin embargo, la década que se avecina resultará sin duda muy rentable para los inversores que estén dispuestos a esperar a que la isla alcance su potencial actual, gracias a los numerosos atractivos de Cuba, como su belleza natural, su proximidad a Estados Unidos, su fantástica gastronomía, su cultura y su música. Estas características le convencerán para que su familia se instale en Cuba en sus nuevas casas cubanas.

Según la ley, la compra de viviendas en Cuba se realiza legalmente ante un notario autorizado que emite la documentación legal (propiedad de la vivienda) que pasa del antiguo propietario al nuevo, y el vendedor dispone de 30 días (después de pagar los impuestos) para registrar la vivienda comprada en el Registro Nacional.

Los compradores globales, ahora pueden comprar un apartamento o un condominio en La Habana, y si se convierten en locales, también pueden comprar una casa, un sitio frente a la playa, o una parcela de tierra de los propietarios cubanos. Lo único que necesita es informarse sobre las oportunidades que ofrece la legislación cubana para los extranjeros que quieran comprar una vivienda en la isla para su venta y obtener el asesoramiento de un agente inmobiliario cubano serio. Eso es todo lo que le daré aquí.

Ciertas reglas se aplican a los inversionistas extranjeros que desean invertir en bienes raíces en Cuba, especialmente en La Habana. Aunque el procedimiento, en este caso, es un poco más complejo, los extranjeros comprarán una casa en Cuba para alquilarla. Si usted no es residente en Cuba y quiere saber más sobre la compra de una casa, condominio o apartamento en Cuba.

El peso cubano es la moneda aplicable al cambio para la adquisición de una vivienda en Cuba, la inversión en bienes raíces en Cuba, o alguna operación de ese tipo. Sin embargo, es normal que ambas partes acuerden utilizar Pesos Cubanos Convertibles (CUC) para pagar la propiedad adquirida, aunque en el contrato de compraventa se especifique que sólo se incluyen Pesos Cubanos en la operación.

El deterioro de los puentes y de las infraestructuras en general en los últimos cincuenta años, y la falta de financiación que ha hecho que muchas estructuras no reciban ningún tipo de mantenimiento, hace que muchos edificios y propiedades estén en ruinas y que ciertamente se necesiten reparaciones. Si usted es valiente y optimista sobre el futuro de Cuba, invertir en cualquier parte del mundo podría ser una consideración.

La economía es incierta y se desconocen las perspectivas y el comercio de Cuba, por lo que existe un alto grado de riesgo en relación con las transacciones de otros países. La ventaja, por supuesto, es que la posibilidad de embolsarse una oferta y una oportunidad fantástica se ve atenuada por este mayor grado de riesgo. Si se puede asumir un riesgo calculado, si el país se abre, como por ejemplo si se levanta por fin la prohibición comercial de Estados Unidos, se puede hacer muy bien.

Para concluir puedo decir que, es beneficioso para los extranjeros comprar casas que están en venta en Cuba. Ya que el país ofrece muchas oportunidades para que los inversores se establezcan en Cuba e inviertan en su mayor industria en crecimiento. Usted puede comenzar su nueva vida con su familia en sus casas cubanas. Dicho esto, he explicado los beneficios de invertir en la industria inmobiliaria que se refieren a la industria del turismo.

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