VIVIENDAS EN VENTA EN CUBA - Sí, ha leído bien

Entre el Mar Caribe y el Océano Atlántico Norte, Cuba es la mayor isla del Caribe. Se encuentra entre las Islas Caimán y las Bahamas, 145 km al sur de Cayo Hueso (Florida), al oeste de Haití, al este de México y al noroeste de Jamaica. Si desea comprar una casa en Cuba, el gobierno cubano ha promulgado ciertas leyes para que los extranjeros inviertan en Cuba.

La mayor libertad económica también abre la propiedad cubana a los extranjeros que llevan mucho tiempo comprando casas en Cuba. El gobierno también mantiene algunos límites a los no cubanos, pero se ha vuelto mucho más fácil acceder a bienes en venta en Cuba. La isla está siendo conocida como uno de los mercados turísticos más calientes del mundo a medida que se abren lentamente las compuertas de la inversión, que sin duda se mantendrá boyante en un futuro próximo.

También puede ser una lucha descubrir qué propiedades están a la venta en Cuba, ya que el Internet de la isla está lejos de portales inmobiliarios en línea seguros y fiables, por lo que es muy limitado. Sin que el gobierno construya una infraestructura que funcione plenamente, y con el uso de la telefonía móvil sólo aprobado desde 2006, muchos cubanos todavía dependen de los periódicos locales regulares o semanales y de los anuncios clasificados para vender la propiedad en venta.

Como se detecta en el mapa real de Cuba, la propiedad de Cuba es comparativamente plana, que fluye lentamente en las montañas, como unas pocas montañas de piedra caliza reveló a los mejores. Las regiones costeras de Cuba serían las más montañosas. Desde la Sierra de Los Órganos de este extremo noroeste, la escena está salpicada de algunas colinas menores. Desde el suroeste, la Sierra Maestra es una cadena montañosa que se eleva bruscamente desde la costa. Encontrado allí y marcado con un cuerno amarillo, Pico Turquino en 6,650feet (1,999m), es la etapa máxima en Cuba. Otras cadenas montañosas de interés son la Sierra Cristal (sureste), la Sierra del Escambray (centro) y la Sierra del Rosario desde la costa.

Los medios de comunicación han señalado recientemente, en comparación con una estrategia tan discreta, que los inversores cubano-americanos se están apresurando a comprar edificios de apartamentos ruinosos en La Habana. El gobierno de Raúl Castro también ha anunciado planes para construir varios campos de golf nuevos, y los inversores extranjeros también están construyendo villas, casas adosadas y pisos de más de un millón de dólares.

Dado que sólo dos propiedades pueden ser adquiridas por los propios cubanos, una residencia principal y una casa de vacaciones, las relaciones adecuadas son esenciales para identificar y adquirir propiedades de calidad. Sin embargo, la próxima década resultará sin duda muy rentable para los inversores dispuestos a esperar a que la isla alcance su potencial actual, gracias a los numerosos atractivos de Cuba, como su belleza natural, su proximidad a EE.UU., su fantástica gastronomía, su cultura y su música. Estas características le persuadirán para tener a su familia en Cuba en sus nuevas casas cubanas.

Según la ley, la compra de una vivienda en Cuba se realiza legalmente ante un notario autorizado que expide la documentación legal (propiedad de la vivienda) que pasa del antiguo propietario al nuevo, y el vendedor dispone de 30 días (una vez pagados los impuestos) para inscribir la vivienda comprada en el Registro Nacional.

Compradores globales, ahora pueden adquirir un apartamento o un condominio en La Habana, y si se convierten en locales, también podrían comprar una casa, un sitio frente al mar o una parcela de tierra a propietarios cubanos. Lo único que necesita es informarse sobre las oportunidades que ofrece la legislación cubana a los extranjeros que deseen adquirir una vivienda en venta en la isla y obtener el asesoramiento de un agente inmobiliario cubano serio. Eso es todo lo que le daré aquí.

Ciertas normas se aplican a los inversores extranjeros dispuestos a invertir en bienes raíces en Cuba, especialmente en La Habana. Si bien el procedimiento, en este caso, es un poco más complejo, los extranjeros comprar una casa en Cuba para alquilar. Si usted no es residente de Cuba y desea saber más acerca de la compra de una casa, condominio o apartamento en Cuba.

El Peso Cubano es la moneda aplicable al cambio para la adquisición de una vivienda en Cuba, la inversión en Bienes Raíces en Cuba, o alguna operación de ese tipo. Es normal, sin embargo, si ambas partes acuerdan utilizar Pesos Cubanos Convertibles (CUC) para pagar la propiedad adquirida, aunque en el contrato de compraventa se especifique que sólo se incluyen Pesos Cubanos en la operación.

El deterioro de los puentes y de la infraestructura en general en los últimos cincuenta años, y cómo la falta de financiación ha hecho que muchas estructuras hayan quedado inutilizadas en términos de mantenimiento, significa que muchos edificios y propiedades están en ruinas y que sin duda se necesitan reparaciones. Si usted es valiente y optimista sobre el futuro de Cuba, invertir en cualquier parte del mundo podría ser una consideración.

La economía es incierta y se desconocen las perspectivas y el comercio de Cuba, por lo que existe un alto grado de riesgo en relación con las transacciones de otros países. La ventaja, por supuesto, es que la posibilidad de embolsarse una oferta y una oportunidad fantástica se ve atenuada por este mayor grado de riesgo. Si se puede asumir un riesgo calculado, si el país se abre, como si finalmente se levanta la prohibición comercial estadounidense, puede ir muy bien.

Para concluir puedo decir que, es beneficioso para los extranjeros comprar casas que están a la venta en Cuba. Como el país ofrece muchas oportunidades para los inversores a establecerse en Cuba e invertir en su mayor industria en crecimiento. Usted puede comenzar su nueva vida con su familia en sus casas cubanas. Dicho esto, he explicado los beneficios de invertir en la industria de bienes raíces que se refieren a la industria del turismo.

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