"Le prix est ce que vous payez. La valeur est ce que vous obtenez." - Warren Buffet
Cuba cherche à participer à divers projets dans le secteur du tourisme. Les investissements cubains comprennent de nouveaux projets de construction, de rénovation, le développement d'infrastructures complémentaires et la poursuite de contrats de gestion par des chaînes renommées. Il existe des opportunités similaires pour approvisionner les opérateurs hôteliers et les restaurants. Dans le domaine de la fabrication et de la distribution de médicaments, la participation internationale est recherchée.
Pour les investisseurs, Cuba répond à de nombreux critères : une population relativement importante, des citoyens stables et éduqués, une économie en pleine croissance et une dette publique peu élevée. Il existe également un stimulant pour les investissements à Cuba : un partenariat plus fort avec les États-Unis qui débloquerait davantage de transferts d'argent.
Investissement à Cuba
Agriculture
En matière d'agriculture, Cuba dispose d'un énorme potentiel. Un agronome français bien connu, René Dumont, a déclaré un jour qu'"avec une bonne gestion, Cuba pourrait nourrir convenablement cinq fois sa population actuelle".
Les dernières réformes nationales ont débuté en 2013, selon M. Egozcue, et font notamment de l'agriculture urbaine privatisée une priorité pour la région. Par le biais d'un programme d'incitation à la location, le gouvernement offre également des terres aux résidents et a introduit une nouvelle structure fiscale. L'objectif est de rendre le système plus efficace et plus durable pour les agriculteurs.
La canne à sucre, la culture la plus importante de Cuba et son principal produit d'exportation, est cultivée sur l'ensemble de l'île, mais principalement dans la moitié orientale. La production et les prix du sucre sont contrôlés par le gouvernement.
Aujourd'hui, l'agriculture est la plus grande industrie de Cuba, avec 18% des Cubains actifs. Bien que la canne à sucre reste la culture principale et que les produits chimiques agricoles soient toujours distribués aux coopératives, le secteur des petites exploitations "agroécologiques" est en plein essor et est reconnu dans le monde entier.
Ces dernières années, les principaux marchés du sucre de Cuba ont été la Chine, le Belarus et le Portugal, et l'Allemagne est un marché en expansion pour le miel et le café vert. Vous pouvez donc investir dans l'industrie agricole pour une meilleure croissance et des affaires qui ont de l'impact.
Exploitation minière
L'industrie minière a un bel avenir à Cuba. Le meilleur exemple en est la société canadienne Sherritt International, qui est une entreprise spécialisée dans les matériaux et l'énergie. Elle est cotée au Canada et sa capitalisation boursière s'élève à $270 millions d'euros. L'entreprise opère à Cuba depuis plus de vingt ans et produit une quantité importante de pétrole pour le pays. Elle réalise 75% de son chiffre d'affaires à Cuba et possède une coentreprise avec le gouvernement cubain pour la production de nickel et de cobalt.
Tourisme
En 2019, Cuba a accueilli un total d'environ 4,28 millions de touristes. Cela représentait une augmentation d'environ 9,3 % par rapport au nombre d'arrivées internationales déclarées l'année précédente.
Le tourisme à Cuba est une activité qui génère plus de 4,7 millions d'arrivées en 2018 et constitue actuellement l'une des principales sources de revenus de votre île.
Grâce à son climat favorable, ses plages, ses bâtiments coloniaux et son patrimoine culturel, Cuba est une destination attrayante pour les vacanciers.
"Cuba compte 253 lieux protégés, 257 temples nationaux, 7 sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, 7 réserves de biosphère biologique et 13 refuges de faune, ainsi que d'autres zones non touristiques. Colonie espagnole la plus proche des États-Unis avant 1898, Cuba a continué à se développer au tout début du XXe siècle grâce à d'importants investissements cubains, à la création de diverses entreprises et à l'augmentation des voyages pour encourager les intérêts et les entreprises des États-Unis.
Sa proximité (environ 90 miles (140 kilomètres) dans les Florida Keys) et son lien étroit avec les États-Unis ont également aidé l'économie de marché cubaine à prospérer assez rapidement. Depuis le ralentissement des liaisons entre Cuba et les États-Unis immédiatement après la révolution cubaine de 1959 et l'expropriation et la nationalisation des entreprises qui en ont résulté, l'île a été coupée du marché traditionnel par un embargo permanent et une interdiction de voyager a été imposée aux citoyens américains se rendant à Cuba. Le secteur touristique est tombé à des niveaux historiquement bas au cours des deux décennies qui ont suivi l'arrivée au pouvoir de Castro.
Pourquoi investir à Cuba ?
Un marché immobilier en pleine expansion
Le marché de l'immobilier à Cuba est une activité de plusieurs millions de dollars qui représente près de la moitié du produit intérieur brut (PIB) de l'île, selon une étude publiée par le magazine Cuba Geografica, basé à Miami. La vente de biens immobiliers privés a été lancée en 2011, provoquant un boom sur le marché.
García Pleyán, qui réside à La Havane, indique que 45 000 ventes ont été déclarées en 2012 et 88 000 en 2013. Les propriétés à La Havane, Matanzas et Santiago de Cuba ont les prix les plus élevés.
L'un des endroits les plus chers est la plage de Varadero à Matanzas et les quartiers de Miramar, Siboney et Vedado à La Havane. Kholy, où vivent plusieurs responsables militaires, attire également des prix élevés. M. García Pleyán explique que ses observations sont basées sur les ventes affichées sur des sites depuis 2017, des articles de presse, des études et d'autres données imprimées.
Le gouvernement cubain a publié quelques chiffres officiels. Par exemple, le site web porlalivre.com montre plus de 1 000 propriétés listées à plus de $100 000, dont 43 à plus de $500 000 - presque toutes à La Havane. Plusieurs annonces sur Porlalivre utilisent l'adjectif "capitaliste" pour signifier que la propriété a été construite avant 1959, ce qui ajoute de la valeur à la maison puisqu'elle est considérée comme de qualité supérieure.
Salariés qualifiés
En 2015, environ 5,11 millions de personnes travaillaient à Cuba. Près des trois quarts de cette main-d'œuvre sont utilisés par le gouvernement, tandis que le quart restant est utilisé par le secteur "personnel" ou même non étatique. Cet article informatif indique qu'en dépit d'un début d'autorisation de l'esprit d'entreprise et de la propriété de petites entreprises. Vous pouvez démarrer votre entreprise avec une entreprise cubaine, ce qui vous aidera à trouver des employés qualifiés pour gérer votre entreprise pour la meilleure cause.
Un avenir sûr pour Cuba
Il est possible de ressentir le frémissement de l'avenir post-castriste dans l'étonnante arène artistique du pays. Qu'il s'agisse du paysage hip-hop de plus en plus politique (qui, au cours de la dernière décennie, a donné lieu à des mesures de répression périodiques) ou, plus impressionnant encore sur le plan esthétique, de l'art révolutionnaire de galeries de premier plan telles que la Fabrica de Arte Cubano, où de grandes toiles érotiques se mêlent à des groupes de danse intensément hybrides américano-afro-cubains, dans les vitrines d'artistes encore largement inconnus, jeunes et moins jeunes. Ils sont également prêts à tout pour ne pas ressembler à leurs voisins latino-américains, c'est-à-dire à des États frappés par la pauvreté, l'inégalité, la violence et la corruption. Et c'est là que réside le problème le plus important auquel sont confrontés les Cubains aujourd'hui. Ils comprennent parfaitement la multitude d'échecs et de limites du système communiste. Mais ils ont peur, à juste titre, de ce qui se passera après le départ de Raul Castro si les États-Unis, sous l'impulsion de la communauté d'exilés ultraconservateurs et furieusement anticommunistes de Miami, prennent en charge l'inévitable transition au cours des prochaines années. (ALJAZEERA)
Investissement à Cuba
En conclusion, je peux dire qu'investir à Cuba sera bénéfique pour tous les investisseurs étrangers. Cuba dispose de nombreux secteurs d'activité à investir, tels que l'agriculture, l'exploitation minière et le tourisme. Le tourisme est considéré comme le meilleur secteur d'activité pour investir à Cuba, car il présente de nombreux avantages et s'est avéré être un investissement rentable. Il existe de nombreuses raisons d'investir à Cuba, telles que des employés de qualité, un avenir meilleur et un secteur immobilier en pleine expansion.
Comme l'a dit Warren Buffet, "le risque vient du fait que l'on ne sait pas ce que l'on fait".
