En tant que l'une des dernières sociétés à utiliser un marché communiste dirigé par l'État, Cuba a obtenu une voie sociale et financière exclusive à la suite de la révolution de 1959. La révolution a eu un impact considérable sur l'immobilier à Cuba.

Néanmoins, en 2018, l'Assemblée nationale de Cuba a déclaré un nouveau projet de ministère qui justifie un rôle plus important pour les mécanismes du marché, tels que la libération du marché de la propriété personnelle résidentielle.

Cette restructuration financière s'inscrit dans le cadre d'un programme de modernisation antérieur, à savoir le train de réformes linéaires de 2011, qui était à l'origine réservé aux Cubains pour l'acquisition de logements, et qui contribue à promouvoir l'activité immobilière à Cuba afin d'améliorer l'augmentation annuelle du PIB et de réévaluer les investissements étrangers.

Les toutes nouvelles réformes du marché visent à rendre les politiques immobilières du pays plus durables, la possession de biens immobiliers s'ajoutant à d'autres mesures qui stimuleront une nouvelle génération d'entrepreneurs. L'immobilier à vendre à Cuba est l'un des plus grands secteurs d'activité du pays et constituera un atout pour Cuba dans un avenir proche.

Les maisons nationalisées après la période radicale de 1959 sont estimées à plus de 100 milliards de dollars américains. Bien que le gouvernement cubain ne publie pas les évaluations foncières, les courtiers immobiliers signalent que les évaluations grimpent rapidement dans la capitale, car l'immobilier à La Havane est en pleine croissance et il y a de nombreux acheteurs potentiels pour les maisons.

Les ventes de biens personnels aux étrangers restent interdites et, sans tenir compte de ces restrictions, organiser l'achat de biens immobiliers par un ami ou un parent (de Cuba) pour le compte de quelqu'un d'autre est exceptionnellement peu sûr, en particulier sur un marché immobilier essentiellement au comptant qui n'offre ni assurance de nom ni simple garantie de droits fonciers pour les voleurs.

Le déclin, au cours des cinquante dernières années, des rues et de l'infrastructure générale, ainsi que le manque de liquidités, ont fait que de nombreux bâtiments ont été laissés à l'abandon en ce qui concerne les réparations, ce qui signifie que de nombreux bâtiments et propriétés sont délabrés et nécessitent des réparations.

Si vous êtes courageux et confiant quant à l'avenir de Cuba, il peut être intéressant d'investir dans n'importe quelle région du pays. Je serais tenté de recommander ces endroits et pour ces raisons.

Accessibilité des aéroports et des transports - L'un des endroits où les autorités cubaines ont investi de l'argent est la partie centrale de La Havane. Le gouvernement a pris conscience des opportunités commerciales créées par le tourisme et certains bâtiments, appartements et rues ont fait l'objet de travaux de réparation et d'investissements. Les sections fondamentales de La Havane, même si vous pouvez obtenir un bien immobilier parfait, valent certainement la peine d'être prises en considération. La Havane est également bien reliée à l'aéroport principal et est desservie par un service de transport primaire normal.

Littoral et tourisme - Chacune des principales zones côtières vous offre la possibilité, à long terme, si Cuba s'ouvre au commerce astucieux, d'excellentes opportunités de location de plage. Il peut être intéressant d'investir dans les endroits suivants :

Varadero - déjà un lieu de prédilection pour les Britanniques et l'une des plus grandes stations balnéaires de Cuba.

Cayo Largo Beach - Un peu plus abordable que Varadero, mais avec un hôtel et une plage très agréables.

Le droit cubain ressemble au moins à 80 % au droit civil espagnol". Par conséquent, il sera très pertinent que la Cour suprême d'Espagne ait déclaré dans une décision de juin 1960 que le véritable objectif de l'attribution de titres aux détenteurs actuels n'avait pas grand-chose à voir avec la recherche de la justice, mais qu'il s'agissait plutôt d'assurer le bon fonctionnement de la société. Le fait d'élever ce comportement au rang de droit permet de consolider la paix sociale que la loi doit protéger.

Le plus grand problème auquel est confronté le gouvernement cubain n'est pas de réussir à gérer la série, mais plutôt de créer un gouvernement efficace pour la série. La série s'est déroulée sans problème majeur.

Le départ de Fidel Castro a suscité des attentes de la part des amis, qui se demandent si le nouveau gouvernement apportera progrès et stabilité au peuple cubain, tandis que les adversaires s'attendent au contraire à l'instabilité et à la folie.

La chute du bloc soviétique. Près de vingt-cinq ans se sont écoulés depuis que le marché s'est nettement remis de la tragédie du début des années 1990.

L'achat d'une maison dans un pays étranger peut être un processus assez complexe. C'est particulièrement vrai dans le cas de Cuba, où de nombreuses restrictions s'appliquent à la possession d'une maison, même pour les contribuables du pays.

Depuis plus d'un demi-siècle, les habitants de l'île des Caraïbes n'ont pas été en mesure d'acheter ou de vendre librement des logements. Le marché immobilier cubain est difficile à expliquer, car il ne ressemble à aucun autre pays développé de la planète.

Par exemple, les courtiers immobiliers sont extrêmement difficiles à trouver. De plus, si vous demandez à une personne de vous aider à conclure une transaction immobilière, ne vous attendez pas à ce qu'elle connaisse le prix des maisons qui vous intéressent. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur le marché de l'immobilier dans cette île avant de faire un quelconque investissement.

Conclusion :

En conclusion, je peux dire qu'en tant que pays révolutionnaire, Cuba a beaucoup à offrir aux étrangers, sous une direction appropriée, pour collecter beaucoup d'argent. Dans le monde du capitalisme, un pays communiste n'a pas progressé, et c'est ce qui a entraîné la chute de Cuba. L'immobilier à Cuba a un grand avenir car le président américain nouvellement élu Joe Biden a des idées différentes concernant l'île et cela aidera certainement les Cubains à voler de leurs propres ailes. L'immobilier à Cuba a besoin de politiques et de réformes qui garantiront la prospérité du secteur, considéré comme l'épine dorsale de tout pays développé.

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