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国家主導の共産主義市場が残る数少ない社会のひとつとして、キューバの住宅は1959年の革命以来、排他的な社会的・金融的ルートを獲得してきた。 革命はキューバの不動産に大きな影響を与えた。
それにもかかわらず、2018年、キューバ国民議会は、居住用動産から市場を解放するなど、市場メカニズムのより大きな役割を保証する新たな省令案を宣言した。
この金融再編は、以前の近代化プログラム、つまり2011年のリニアメント改革バンドルに基づくもので、元々はキューバ人が住宅を取得するために予約されていたもので、年間GDPの増加と海外投資の再評価を向上させるために、キューバでの不動産事業を促進するのに役立っている。
この新しい市場改革は、新世代の起業家を後押しする他の施策と並んで、不動産所有とともに、国の不動産政策をより持続可能なものにすることを目標としている。 キューバの不動産販売は、近い将来、キューバの資産となる、国全体で最大の産業の一つです。
1959年以降の過激派時代に国有化された住宅は、1,000億米ドルを超える価値があると考えられている。 キューバ政府は土地の評価額を公表していないが、不動産ブローカーによれば、ハバナの不動産が成長し、住宅の潜在的な買い手がたくさんいるため、首都では評価額が急上昇しているという。
外国人への個人資産の販売は禁止されたままであり、こうした制限を気にしながら、友人や親戚（キューバ出身）に誰かの代わりに不動産を買ってもらうよう組織することは、特に、名義保険も泥棒に対する土地の権利という単純な保証もない、ほとんどが現金払いの不動産市場においては、非常に不安である。
この50年間、街並みや一般的なインフラが衰退し、資金不足のために多くの建物が手付かずのまま放置されてきた。
キューバの将来について勇気があり、自信があるのなら、その後、キューバのどの地域に投資することも懸念されるかもしれない。 私はこれらの場所と理由をお勧めしたい。
空港と交通の利便性 - キューバ当局が資金を投入した場所のひとつが、ハバナの中心部だ。 政府は観光から生まれる商機を把握しており、特定の建物、アパートメント、通りでは修繕工事や投資が行われている。 ハバナのまさに基本的な部分は、たとえ完璧な不動産を手に入れることができたとしても、検討する価値があることは間違いない。 ハバナはまた、主要空港への良好なリンクを持っており、通常のプライマリートレーナーサービスを介して接続されている。
海岸と観光 - キューバが抜け目のない貿易を展開すれば、主要な海岸地域のそれぞれが、長期的には非常に優れたビーチレンタルの機会を提供する可能性があります。 以下の場所への投資は、考える価値があるかもしれません：
バラデロ-すでにイギリス人に人気の場所であり、キューバでも有数のリゾート地である。
カヨ・ラルゴ・ビーチ - バラデロより少しリーズナブルだが、それでも素敵なホテルとビーチのロケーション。
キューバの法律は、少なくとも80％はスペインの民法に似ている」 したがって、スペインの最高裁判所が1960年6月の判決で述べた「現在の所有者に称号を与える真の目的は、正義を求めることとはほとんど関係がなく、社会の円滑な機能のために提供することである。法律が守るべき社会的平和を堅持するために、この行為を実定法に昇格させる。
キューバ政府が直面している最大の問題は、このシリーズをうまく処理することではなく、このシリーズを効果的な政府にすることである。 このシリーズは大きな問題なく開催されている。
フィデル・カストロの指導者が去ったことで、キューバ国民に進歩と安定をもたらす政権が誕生するのではないかという期待が、友人たちから生まれた。
ソ連圏が落ちたこと 市場は1990年代初頭の悲劇から大きく回復し、25年近くが経過した。
外国で住宅を購入するのはかなり複雑な手続きとなる。 キューバの場合は特にそうで、同国の納税者であっても住宅の所有には多くの制限があるからだ。
カリブ海に浮かぶこの島では、半世紀以上にわたって人々が自由に住宅を売買できる状況になかった。 キューバの住宅市場は、地球上のどの先進国とも異なるため、説明が難しい。
例えば、不動産ブローカーを発見することは非常に困難である。 さらに、あなたは不動産取引を完了するためにあなたを支援するために人を取得する必要があり、彼らはあなたが興味を持っている家の適切なコストを理解していることを期待しないでください。 この島の住宅市場に関する詳細を発見するために読み続ける投資の任意の並べ替えを行う前に。
結論
結論として、キューバは革命主義国として、適切な指導者の下で、外国人に多くのお金を集めることができる。資本主義の世界では、共産主義国は進歩せず、それがキューバの真の没落を招いた。アメリカの新大統領に選ばれたジョー・バイデンは、キューバに関して異なる考えを持っているため、キューバの不動産は素晴らしい未来を持っている。キューバの不動産は、先進国の屋台骨とみなされる産業が繁栄するような政策や改革を必要としている。
