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作为仅存的几个由国家主导共产主义市场的社会之一，古巴的住宅因 1959 年的革命而获得了专属的社会和金融路线。 革命对古巴房地产产生了巨大影响。
尽管如此，古巴国民议会在 2018 年宣布了一项新的部委草案，要求市场机制发挥更大的作用，如将市场从居民个人财产中解放出来。
这一金融结构调整建立在之前的现代化计划基础上，即 2011 年的线性改革捆绑计划，该计划原本是为古巴人买房预留的，有助于促进古巴的房地产业务，从而提高年度 GDP 增长和海外投资的价值。
全新的市场改革旨在使国家的房地产政策更具可持续性，同时，房地产持有与其他措施一起将推动新一代企业家的发展。 古巴的房地产销售是全国最大的产业之一，在不久的将来将成为古巴的资产。
据信，1959 年后激进时期国有化的房屋价值超过 $1000 亿美元。 虽然古巴政府不公布土地估价，但据房地产经纪人报告，由于哈瓦那的房地产在不断增长，有许多潜在的购房者，首都的土地估价正在迅速攀升。
向外国人出售个人财产一直是被禁止的，如果不考虑这些限制，让（来自古巴的）朋友或亲戚代为购买房产是非常不安全的，尤其是在一个主要是全现金交易的房产市场上，既不提供姓名保险，也不提供简单的土地权保证，小偷们就更难下手了。
在过去的五十年里，街道和一般基础设施的衰落，以及缺乏资金的方式意味着许多建筑在维修方面被搁置，这意味着大量的建筑和房产已经破旧不堪，有一定的维修需求。
如果你对古巴的未来充满信心，那么投资古巴的任何地区都是值得考虑的。 出于这些原因，我很想推荐这些地点。
机场和交通便利--古巴当局在哈瓦那市中心投入了大量资金。 政府已经意识到旅游业带来的商机，对某些建筑、公寓和街道进行了修缮和投资。 即使您能获得完美的房产，哈瓦那的基本地段也绝对值得考虑。 哈瓦那与主要机场也有良好的联系，并通过正常的火车服务连接起来。
沿海和旅游--如果古巴开放贸易，从长远来看，每个主要沿海地区都有可能为您提供非常好的海滩租赁机会。 以下几个地方值得考虑投资：
瓦拉德罗--已经是英国人最喜欢的地方，也是古巴最棒的度假胜地之一。
卡约拉戈海滩 - 价格比瓦拉德罗稍贵一些，但酒店和海滩位置依然很好。
古巴法律至少有 80% 与西班牙民法相似"，因此，西班牙最高法院在 1960 年 6 月的一项判决中指出："将所有权授予当前拥有者的真正目的与寻求公正并无多大关系，而是为了社会的顺利运转。将这种行为上升为法律，以巩固法律所应保护的社会和平。
古巴政府面临的最大问题不是如何成功举办系列活动，而是如何让系列活动对政府有效。 系列活动的开展没有出现重大问题。
菲德尔-卡斯特罗领导层的离任让朋友们对系列政府是否会给古巴人民带来进步和稳定充满期待，而敌人则期待着相反的结果--不稳定和疯狂。
苏联解体。 近二十五年来，市场已从上世纪九十年代初的悲剧中明显复苏。
在外国购房可能是一个相当复杂的过程。 古巴的情况尤其如此，因为即使是该国的纳税人，在拥有房屋方面也有许多限制。
半个多世纪以来，人们无法在这个加勒比岛国自由买卖房屋。 古巴的住房市场很难解释，因为它不同于地球上任何其他发达国家。
例如，房地产经纪人就非常难找。 更重要的是，如果您找人协助您完成房地产交易，不要指望他们了解您感兴趣的房屋的适当价格。 在进行任何形式的投资之前，请继续阅读以了解更多有关该岛房屋市场的信息。
结论
最后，我可以说，作为一个革命国家，在正确的领导下，古巴可以为外国人提供很多东西，让他们赚大钱。在资本主义世界里，共产主义国家没有进步，这就是古巴的真正弊端。美国新当选总统乔-拜登（Joe Biden）对古巴有着不同的看法，这必将帮助古巴人一飞冲天，古巴的房地产将大有可为。古巴的房地产需要这样的政策和改革，以确保该行业的繁荣，因为它被视为任何发达国家的支柱。
