HOMES A VENDRE A CUBA - Oui, vous avez bien lu.

Située entre la mer des Caraïbes et l'océan Atlantique Nord, Cuba est la plus grande île des Caraïbes. Elle se situe entre les îles Caïmans et les Bahamas, à 145 km au sud de Key West, en Floride, à l'ouest d'Haïti, à l'est du Mexique et au nord-ouest de la Jamaïque. Si vous souhaitez acheter une maison à Cuba, le gouvernement cubain a adopté certaines lois pour permettre aux étrangers d'investir à Cuba.

La plus grande liberté économique ouvre également l'accès à la propriété cubaine aux étrangers qui achètent des maisons cubaines depuis longtemps. Le gouvernement maintient également certaines limites pour les non-Cubains, mais il est devenu beaucoup plus facile d'accéder aux biens à vendre à Cuba. L'île est reconnue comme l'un des marchés touristiques les plus dynamiques au monde, tandis que les vannes de l'investissement s'ouvrent peu à peu, ce qui ne manquera pas d'être le cas dans un avenir proche.

Il peut également être difficile de savoir quelles propriétés sont à vendre à Cuba, car l'Internet de l'île est loin d'être sécurisé et fiable, et les portails immobiliers en ligne sont donc très limités. Le gouvernement n'ayant pas mis en place une infrastructure pleinement opérationnelle et l'utilisation du téléphone portable n'étant autorisée que depuis 2006, de nombreux Cubains comptent encore sur les journaux locaux, réguliers ou hebdomadaires, et sur les petites annonces pour vendre les biens immobiliers.

Comme le montre la carte actuelle de Cuba, le territoire cubain est relativement plat, s'écoulant lentement en montagnes, telles que quelques montagnes de calcaire révélées au mieux. Les régions côtières de Cuba sont les plus montagneuses. Depuis la Sierra de Los Organos, à l'extrême nord-ouest, la scène est parsemée de quelques collines de moindre importance. Depuis le sud-ouest, la Sierra Maestra est une chaîne de montagnes qui s'élève brusquement depuis le rivage. Le Pico Turquino, marqué d'une corne jaune, est le point culminant de Cuba, à 1 999 m d'altitude. D'autres chaînes de montagnes à remarquer sont la Sierra Cristal (sud-est), les montagnes Escambray (centre) et la Sierra del Rosario sur la côte.

Les médias ont récemment indiqué que, par rapport à cette stratégie discrète, les investisseurs cubano-américains se bousculent pour acheter des immeubles d'habitation délabrés à La Havane. Le gouvernement de Raul Castro a également annoncé des projets de construction de plusieurs nouveaux terrains de golf, des investisseurs étrangers construisant également des villas, des maisons de ville et des appartements d'une valeur supérieure à un million de dollars.

Étant donné que seuls deux biens peuvent être achetés par les Cubains eux-mêmes, une résidence principale et une maison de vacances, les bonnes relations sont essentielles pour identifier et acquérir des biens de qualité. Cependant, la décennie à venir s'avérera sans aucun doute très profitable pour les investisseurs disposés à attendre que l'île atteigne son potentiel actuel, grâce aux nombreux attraits de Cuba, tels que sa beauté naturelle, sa proximité avec les États-Unis, sa gastronomie, sa culture et sa musique fantastiques. Ces caractéristiques vous convaincront de faire venir votre famille à Cuba dans vos nouvelles maisons cubaines.

Selon la loi, l'achat d'un logement à Cuba s'effectue légalement devant un notaire agréé qui délivre les documents légaux (propriété du logement) transmis par l'ancien propriétaire au nouveau, et le vendeur dispose de 30 jours (après paiement de la taxe) pour enregistrer le logement acheté auprès du Registre national.

Acheteurs internationaux, vous pouvez désormais acheter un appartement ou un condo à La Havane, et si vous devenez un habitant de l'île, vous pouvez également acheter une maison, un terrain en bord de mer ou une parcelle de terre à des propriétaires cubains. La seule chose dont vous avez besoin est de vous informer sur les possibilités offertes par la loi cubaine aux étrangers désireux d'acheter une maison à vendre sur l'île et d'obtenir les conseils d'un agent immobilier cubain sérieux. C'est tout ce que je vais vous dire ici.

Certaines règles s'appliquent aux investisseurs étrangers désireux d'investir dans l'immobilier à Cuba, en particulier à La Havane. Bien que la procédure, dans ce cas, soit un peu plus complexe, les étrangers peuvent acheter une maison à louer à Cuba. Si vous ne résidez pas à Cuba et souhaitez en savoir plus sur l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un condominium à Cuba.

Le peso cubain est la monnaie applicable à l'échange pour l'acquisition d'un logement à Cuba, l'investissement dans l'immobilier cubain ou toute autre opération de ce type. Il est toutefois normal que les deux parties conviennent d'utiliser des pesos cubains convertibles (CUC) pour payer le bien acheté, même si le contrat de vente précise que seuls des pesos cubains sont inclus dans l'opération.

La détérioration des ponts et de l'infrastructure générale au cours des cinquante dernières années, ainsi que le manque de financement qui a fait que de nombreuses structures n'ont pas été entretenues, signifient que de nombreux bâtiments et propriétés sont en ruine et que des réparations sont certainement nécessaires. Si vous êtes courageux et optimiste quant à l'avenir de Cuba, vous pouvez envisager d'investir dans toutes les régions du monde.

L'économie est incertaine et les perspectives et le commerce de Cuba sont inconnus, de sorte que le degré de risque est élevé par rapport aux transactions d'autres pays. L'avantage, bien sûr, est que la possibilité de saisir une offre et une opportunité fantastique est tempérée par ce degré de risque plus élevé. Si vous pouvez prendre un risque calculé, alors si le pays s'ouvre, par exemple si l'embargo commercial des États-Unis est finalement levé, vous pouvez obtenir de très bons résultats.

En conclusion, je peux dire qu'il est avantageux pour les étrangers d'acheter des maisons en vente à Cuba. Le pays offre de nombreuses possibilités aux investisseurs de s'installer à Cuba et d'investir dans son industrie la plus dynamique. Vous pouvez commencer votre nouvelle vie avec votre famille dans vos maisons cubaines. Ceci étant dit, j'ai expliqué les avantages d'investir dans l'industrie immobilière qui concerne l'industrie du tourisme.

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