CASAS À VENDA EM CUBA - Sim, você leu certo

Entre o Mar do Caribe e o Oceano Atlântico Norte, Cuba é a maior ilha do Caribe. Fica entre as Ilhas Cayman e as Bahamas, 145 km (90 milhas) ao sul de Key West, na Flórida, a oeste do Haiti, a leste do México e a noroeste da Jamaica. Se estiver querendo comprar uma casa em Cuba, o governo cubano criou algumas leis para que os estrangeiros possam investir em Cuba.

A maior liberdade econômica também abre as propriedades cubanas para os estrangeiros que já compram casas cubanas há muito tempo. O governo também mantém alguns limites para os não cubanos, mas ficou muito mais fácil obter acesso aos ativos à venda em Cuba. A ilha está sendo conhecida como um dos mercados turísticos mais quentes do mundo, à medida que as comportas de investimento se abrem lentamente, o que, sem dúvida, permanecerá dinâmico no futuro próximo.

Também pode ser difícil descobrir quais propriedades estão à venda em Cuba, pois a Internet da ilha está longe de ser um portal de propriedades on-line seguro e confiável, portanto, é muito limitada. Sem que o governo construa uma infraestrutura totalmente funcional e com o uso de telefones celulares aprovado somente desde 2006, muitos cubanos ainda dependem de jornais locais regulares ou semanais e de anúncios classificados para vender a propriedade à venda.

Conforme detectado no mapa real de Cuba, a propriedade de Cuba é comparativamente plana, fluindo lentamente para montanhas, como algumas montanhas de calcário reveladas ao máximo. As regiões costeiras de Cuba seriam as mais montanhosas. A partir da Sierra de Los Organos, no extremo noroeste, o cenário é repleto de algumas colinas menores. A sudoeste, a Sierra Maestra é uma cadeia de montanhas que se eleva abruptamente a partir da costa. Encontrado ali e marcado com um chifre amarelo, o Pico Turquino, com 1.999 m (6.650 pés), é o ponto máximo em Cuba. Outras cadeias de montanhas dignas de nota são a Sierra Cristal (sudeste) e também as montanhas Escambray (central) e a Sierra del Rosario a partir da costa.

Recentemente, histórias da mídia indicaram, em comparação com essa estratégia discreta, que os investidores cubano-americanos estão se esforçando para comprar prédios de apartamentos em ruínas em Havana. O governo de Raúl Castro também anunciou planos para construir vários novos campos de golfe, com investidores estrangeiros construindo também vilas, casas e apartamentos de mais de um milhão de dólares.

Como apenas duas propriedades podem ser compradas pelos próprios cubanos, uma residência principal e uma casa de férias, as relações corretas são essenciais para identificar e adquirir propriedades de qualidade. No entanto, a próxima década será, sem dúvida, uma década muito lucrativa para os investidores dispostos a esperar que a ilha atinja seu potencial atual, graças às muitas atrações de Cuba, como sua beleza natural, proximidade com os EUA, comida, cultura e música fantásticas. Essas características o convencerão a levar sua família para Cuba em suas novas casas cubanas.

De acordo com a lei, a compra de uma casa em Cuba é realizada legalmente perante um notário licenciado que emite a documentação legal (propriedade da casa) passada do antigo proprietário para o novo proprietário, e o vendedor tem 30 dias (após o pagamento do imposto) para registrar a casa comprada no Registro Nacional.

Compradores globais, agora você pode comprar um apartamento ou um condomínio em Havana e, se você se tornar um morador local, também poderá comprar uma casa, um terreno à beira-mar ou uma parcela de terra de proprietários cubanos. A única coisa que você precisa é se informar sobre as oportunidades oferecidas pela legislação cubana para estrangeiros que desejam comprar uma casa na ilha para venda e obter a orientação de um corretor de imóveis cubano sério. Isso é tudo o que vou lhe dizer aqui.

Certas regras se aplicam aos investidores estrangeiros que desejam investir em imóveis em Cuba, especialmente em Havana. Embora o procedimento, nesse caso, seja um pouco mais complexo, os estrangeiros podem comprar uma casa em Cuba para alugar. Se você não é residente em Cuba e deseja saber mais sobre como comprar uma casa, um condomínio ou um apartamento em Cuba.

O peso cubano é a moeda aplicável ao câmbio para a aquisição de uma casa em Cuba, o investimento em imóveis em Cuba ou alguma operação desse tipo. No entanto, é normal que ambas as partes concordem em usar Pesos Cubanos Conversíveis (CUC) para pagar a propriedade adquirida, mesmo que o contrato de venda especifique que apenas Pesos Cubanos estão incluídos na operação.

A deterioração das pontes e da infraestrutura em geral nos últimos cinquenta anos e a falta de financiamento fez com que muitas estruturas ficassem sem manutenção, o que significa que muitos prédios e propriedades estão deteriorados e que os reparos são certamente necessários. Se você for corajoso e otimista em relação ao futuro de Cuba, investir em todas as partes do mundo pode ser uma opção.

A economia é incerta e as perspectivas e o comércio de Cuba são desconhecidos, portanto, há um alto grau de risco em relação às transações de outros países. A vantagem, é claro, é que a oportunidade de conseguir uma oferta e uma oportunidade fantástica é atenuada por esse grau mais alto de risco. Se você puder assumir um risco calculado, se o país se abrir, por exemplo, se a proibição comercial dos EUA for finalmente suspensa, você poderá se sair muito bem.

Para concluir, posso dizer que é vantajoso para os estrangeiros comprar casas que estão à venda em Cuba. O país oferece muitas oportunidades para os investidores se estabelecerem em Cuba e investirem em seu setor de maior crescimento. Você pode começar sua nova vida com sua família em suas casas cubanas. Dito isso, expliquei os benefícios de investir no setor imobiliário que diz respeito ao setor de turismo.

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