쿠바의 주택 매물 - 예, 제대로 읽었습니다.

카리브해와 북대서양 사이에 있는 쿠바는 카리브해에서 가장 큰 섬입니다. 쿠바는 케이맨 제도와 바하마 사이에 있으며, 플로리다 주 키웨스트에서 남쪽으로 145km(90마일), 아이티 서쪽, 멕시코 동쪽, 자메이카 북서쪽에 위치하고 있습니다. 쿠바에서 주택을 구매하려는 경우 쿠바 정부는 외국인이 쿠바에 투자할 수 있도록 특정 법률을 제정했습니다.

경제적 자유가 확대됨에 따라 오랫동안 쿠바 주택을 구입해 온 외국인에게도 쿠바 부동산이 개방되었습니다. 쿠바 정부는 비쿠바인에 대한 제한도 일부 유지하고 있지만, 쿠바에서 판매되는 자산에 접근하는 것이 훨씬 쉬워졌습니다. 쿠바는 투자 문이 서서히 열리면서 세계에서 가장 인기 있는 관광 시장 중 하나로 알려지고 있으며, 가까운 미래에도 쿠바는 활기를 띌 것입니다.

쿠바의 인터넷은 안전하고 신뢰할 수 있는 온라인 부동산 포털과는 거리가 멀기 때문에 쿠바에서 어떤 부동산이 매물로 나와 있는지 알아내는 데 어려움을 겪을 수도 있습니다. 쿠바 정부가 인프라를 완전히 구축하지 않았고 2006년부터 휴대전화 사용이 승인되었기 때문에 많은 쿠바인은 여전히 지역 일간지나 주간지, 광고 매물에 의존하여 부동산을 판매하고 있습니다.

실제 쿠바 지도를 보면 알 수 있듯이 쿠바의 지형은 비교적 평평하며, 석회암으로 이루어진 몇 개의 산이 가장 잘 드러나 있는 등 산으로 천천히 흘러내립니다. 쿠바의 해안 지역이 가장 산이 많을 것입니다. 이 북서쪽의 시에라 데 로스 오르가노스에서는 낮은 언덕들이 곳곳에 흩어져 있습니다. 남서쪽에서 보면 시에라 마에스트라는 해안에서 급격하게 솟아오른 산맥입니다. 이곳에서 발견되며 노란색 뿔로 표시된 6,650피트(1,999m)의 피코 투르키노는 쿠바에서 가장 높은 무대입니다. 다른 주목할 만한 산맥으로는 시에라 크리스탈(남동쪽)과 에스캄브레이 산맥(중앙), 그리고 해안에서 바라보는 시에라 델 로사리오 산맥이 있습니다.

최근 쿠바계 미국인 투자자들이 아바나의 낡은 아파트 건물을 매입하기 위해 앞다투어 뛰어들고 있다는 언론 보도가 나왔습니다. 라울 카스트로 정부는 또한 여러 개의 새로운 골프장 건설 계획을 발표했으며, 외국인 투자자들은 백만 달러가 넘는 빌라, 타운하우스, 아파트도 건설하고 있습니다.

쿠바인이 직접 구매할 수 있는 부동산은 주 거주지와 휴가용 주택 두 가지뿐이므로 양질의 부동산을 식별하고 취득하려면 올바른 관계가 필수적입니다. 그러나 쿠바의 자연의 아름다움, 미국과의 근접성, 환상적인 음식, 문화, 음악 등 쿠바가 가진 많은 매력 덕분에 앞으로의 10년은 쿠바의 잠재력을 기다리는 투자자들에게 매우 수익성 있는 10년이 될 것입니다. 이러한 특징들은 쿠바의 새로운 주택에서 가족을 꾸리도록 설득할 것입니다.

쿠바의 주택 구매는 법에 따라 공인 공증인이 이전 소유주로부터 새 소유주에게 법적 문서(주택 소유권)를 전달하고, 판매자는 30일(세금 납부 후) 이내에 구매한 주택을 국가 등기소에 등록할 수 있습니다.

글로벌 바이어 여러분, 이제 아바나에서 아파트나 콘도를 구매할 수 있으며, 현지인이 되면 쿠바 소유주로부터 주택, 해변가 부지 또는 토지를 구매할 수도 있습니다. 쿠바에서 주택을 구입하고자 하는 외국인에게 쿠바 법이 제공하는 기회에 대한 교육을 받고 쿠바 부동산 중개인의 조언을 받는 것만 있으면 됩니다. 여기까지가 제가 드리는 모든 정보입니다.

쿠바, 특히 아바나에 있는 부동산에 투자하려는 외국인 투자자에게는 특정 규칙이 적용됩니다. 이 경우 절차가 조금 더 복잡하지만 외국인이 쿠바에서 주택을 구입하여 임대할 수 있습니다. 쿠바 거주자가 아니면서 쿠바에서 주택, 콘도 또는 아파트를 구입하는 방법에 대해 더 자세히 알고 싶으시다면 여기를 참조하세요.

쿠바 페소는 쿠바에서 주택을 구입하거나 쿠바 부동산에 투자하거나 이와 유사한 종류의 운영을 위한 교환에 적용되는 통화입니다. 그러나 판매 계약서에 쿠바 페소만 사용하도록 명시되어 있더라도 양 당사자가 쿠바 전환 페소(CUC)를 사용하여 구입한 부동산에 대한 대금을 지불하는 데 동의하는 것은 정상입니다.

지난 50년 동안 교량과 일반 인프라가 노후화되고 자금 부족으로 인해 많은 구조물이 유지 보수 측면에서 사용되지 않은 채 방치되어 왔기 때문에 많은 건물과 부동산이 다운되어 수리가 확실히 필요합니다. 쿠바의 미래에 대해 용기를 갖고 낙관적으로 생각한다면 전 세계 곳곳에 투자하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.

경제가 불확실하고 쿠바의 전망과 무역이 불확실하기 때문에 다른 국가와의 거래에 비해 높은 수준의 위험이 따릅니다. 물론 장점은 이러한 높은 수준의 위험을 감수해야만 좋은 기회를 잡을 수 있다는 것입니다. 계산된 위험을 감수할 수 있다면 미국의 무역 금지가 마침내 해제되는 등 국가가 개방되면 매우 잘할 수 있습니다.

결론부터 말씀드리자면, 외국인이 쿠바에서 매물로 나온 주택을 구입하는 것은 유익한 일입니다. 쿠바는 투자자들이 쿠바에 정착하고 가장 크게 성장하는 산업에 투자 할 수있는 많은 기회를 제공하기 때문입니다. 쿠바의 주택에서 가족과 함께 새로운 삶을 시작할 수 있습니다. 지금까지 관광 산업과 관련된 부동산 산업 투자의 이점에 대해 설명했습니다.

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