古巴待售住宅 - 是的，你没看错

古巴位于加勒比海和北大西洋之间，是加勒比海最大的岛屿。它位于开曼群岛和巴哈马群岛之间，佛罗里达州基韦斯特以南 145 公里（90 英里）处，西邻海地，东接墨西哥，西北邻牙买加。如果您想在古巴买房，那么古巴政府为外国人在古巴投资制定了一定的法律。

更大的经济自由度也向长期购买古巴住宅的外国人开放了古巴房产。虽然政府对非古巴人仍有一些限制，但获得在古巴出售的资产已变得容易得多。随着投资闸门的缓缓打开，古巴岛被称为世界上最热门的旅游市场之一，在不久的将来，这个市场无疑将保持活跃。

由于古巴的互联网远非安全可靠的在线房产门户网站，因此要发现古巴的待售房产也非常困难。由于政府没有建设完全可用的基础设施，而且自 2006 年起才批准使用手机，因此许多古巴人仍然依赖当地的定期报纸或周刊以及分类广告来出售待售房产。

从古巴的实际地图上可以看出，古巴的地势比较平坦，慢慢地流向山区，比如几座石灰岩山峰就显露得淋漓尽致。古巴沿海地区的山地最多。从最西北部的洛斯奥格诺斯山脉（Sierra de Los Organos）开始，到处都是一些较小的山丘。从西南方向看，马埃斯特拉山脉（Sierra Maestra）是一座从海岸线上陡然升起的山脉。图尔基诺山（Pico Turquino）位于海拔 6,650 英尺（1,999 米）处，是古巴海拔最高的山。其他值得注意的山脉有克里斯塔尔山脉（东南部）、埃斯坎布雷山脉（中部）和来自海岸的罗萨里奥山脉。

最近有媒体报道称，与如此低调的战略相比，古巴裔美国投资者正在争相购买哈瓦那的破旧公寓楼。劳尔-卡斯特罗政府还宣布计划建造几个新的高尔夫球场，外国投资者也在建造价值百万美元以上的别墅、联排别墅和公寓。

由于古巴人自己只能购买两处房产，一处是主要住所，另一处是度假屋，因此正确的关系对于识别和购买优质房产至关重要。然而，对于愿意等待古巴岛发挥其目前潜力的投资者来说，未来十年无疑将是非常有利可图的十年，这要归功于古巴的众多吸引力，如自然美景、毗邻美国、美妙的食物、文化和音乐。这些特点将说服您把您的家人安置在古巴的新家园里。

根据法律规定，在古巴购房须在有执照的公证人面前合法进行，公证人会签发法律文件（房屋产权），从旧房主转给新房主，卖方有 30 天时间（税后）在国家登记处登记所购房屋。

全球买家，您现在可以在哈瓦那购买公寓或套房，如果您是当地人，您还可以从古巴业主手中购买房屋、海滨用地或地块。您唯一需要做的，就是了解古巴法律为希望在岛上购买待售房屋的外国人提供的机会，并听取认真的古巴房地产经纪人的建议。这就是我在这里要告诉您的全部内容。

对于愿意在古巴，特别是在哈瓦那投资房地产的外国投资者，有一定的规定。在这种情况下，虽然程序稍微复杂一些，但外国人可以在古巴购买房屋用于出租。如果您不是古巴居民，并想了解更多关于在古巴购买住房、公寓或公寓的信息。

古巴比索是在古巴购买住房、投资古巴房地产或进行此类交易时适用的货币。不过，如果双方同意使用古巴可兑换比索（CUC）支付所购房产的费用，即使销售合同中规定只用古巴比索进行交易，也是正常的。

过去五十年来，桥梁和一般基础设施状况恶化，资金短缺导致许多建筑无人维护，这意味着许多建筑和财产已经倒塌，肯定需要维修。如果您有勇气并对古巴的未来持乐观态度，可以考虑在世界各地投资。

经济不确定，古巴的前景和贸易也不明朗，因此与其他国家的交易相比，古巴的风险很高。当然，这样做的好处是，有机会将报价和绝佳机会收入囊中，但风险程度较高。如果您能承担经过深思熟虑的风险，那么一旦这个国家开放，比如美国的贸易禁令最终解除，您就可以做得很好。

最后，我可以说，外国人在古巴购买在售住房是有益的。因为古巴为投资者提供了许多在古巴定居和投资其最大的增长型产业的机会。您可以和家人一起在古巴的家园里开始新生活。综上所述，我已经解释了投资与旅游业相关的房地产业的好处。

点击查看我们在古巴的精彩待售住宅 这里